2015泉州公积金最新政策：二套房可贷款首套额度提高

　　2014年，关于公积金贷款相关政策，有了许多新的规定，下面我们就一起来看下泉州房产最新的公积金贷款政策是怎么样的。

　　二套房可贷款首套额度提高

　　住房城乡建设部、财政部和人民银行近日联合出台住房公积金新政策，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，推进异地贷款业务。公积金新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的缴存职工。

　　住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。

　　而原政策是须连续缴存12个月，才能申请公积金贷款。

　　取消4项收费 贷100万可省8000

　　值得关注的是，三部门明确要求降低贷款中间费用，取消住房公积金贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。据介绍，这些中间费用一般占公积金贷款总额的千分之三至千分之四，最高可达千分之八。假设缴存职工申请到100万元的公积金贷款，取消4项收费，意味着最高可节省8000元。

　　公积金贷款取消评估担保等四项费用

　　住房城乡建设部、财政部和人民银行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

　　泉州公积金提取额度恢复至100%

　　去年12月至今曾调整为80%，节后或迎公积金提取小高峰，“金九”已经结束，“银十”整装待发。近日，记者从泉州市住房公积金管理中心了解到，从10月起，泉州市个人住房公积金账户余额提取额度由此前的80%恢复至100%。

　　据了解，泉州市住房公积金管理中心从2013年12月9日开始调整公积金提取政策，除购买、建造普通自住住房已全额付清房款申请提取、销户类提取、转移类提取和逐月冲还贷提取这四项业务外，其他提取业务的最高提取额度均不得超过申请人住房公积金账户余额的80%。在此之前，市民则可以100%提取个人住房公积金账户余额。

　　到目前为止，公积金贷款按照最新的规定来执行，如果在15年来临之际不会再有新的政策，2015年公积金贷款也是遵循这个最新的规定。

　　2015年泉州公积金最新政策

　　泉州公积金提取政策调整，提取不超过存款余额80%，实行这一政策，是为了应对泉州公积金短缺的情况。

　　一方面，贷款实行“轮候制”，控制贷款总量;另一方面，对提取的比例进行调整，控制提取的总量。

　　据了解，截至2013年10月份，泉州市公积金贷款使用率达到83%，而晋江市达到97.17%，超过警戒线。

　　为了对全市的公积金进行统筹管理，去年，泉州市公积金贷款实行了“轮候制”。同时，为了应对紧急情况，泉州市还出台了《泉州市住房公积金资金使用应急预案》，该预案是指在全市住房公积金贷款使用率达到75%以上时所实施的资金使用应急措施，与此同时，住房公积金管理政策也将随之进行适时适度调整。

　　该预案的制定主要是为了满足缴存职工提取住房公积金和办理住房公积金贷款的合理需求，保证住房公积金平稳有序、安全完整、健康发展。