苏州公积金贷款还款指南

　　了解了苏州苏州公积金贷款，那么苏州公积金贷款还款又有哪些规定?苏州公积金贷款还款能否提前还款等。

　　提前还款后能否减少以后的月还款额?

　　借款人部分提前还款后，如借款人不提出要求，银行不减少月还款额，而是相应缩短还款年限;借款人提出要求，经银行批准在不缩短合同约定还贷年限的前提下，可以降低月还款额。

　　“等额本息”和“等额本金”两种还款方式有什么区别?各有什么特点?

　　等额本息还款，是指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。其特点是，贷款期间还贷压力比较均衡，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。

　　等额本金还款又称利随本清法，是指借款人应偿还的贷款本金每月相等，随之应偿付的利息随着贷款余额的减少而减少，每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月递减。其特点是：初期还贷压力相对较大，但随还款时间逐年递减，而且支付利息总额相对较少，比较适合前期还款资金较充裕的借款人。

　　住房公积金贷款有哪几种还款方式?

　　贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。贷款期限在1年以上的，采用等额本息或等额本金两种还款方式，借款人可任选一种，在借款合同履行期限内不能变动。

　　贷款期间遇银行存贷款利率调整时，住房公积金贷款利率是否随之调整?

　　贷款利率政策按中国人民银行的规定执行。如遇法定利率调整，在法定利率调整日前已经发放的贷款，贷款年限在1年以内(含1年)的，继续执行借款合同约定的利率;贷款年限在1年以上的，于次年1月1日起开始，按相应利率档次执行新的利率。